Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Hausverwaltung Esterl
Goldinger Str. 9B, 84036 Landshut
1. Allgemeines
1.1. Die nachstehenden Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, die zwischen der Hausverwaltung Esterl und ihren Kunden abgeschlossen werden.
1.2. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der schriftlichen Zustimmung durch die Hausverwaltung Esterl.
2. Vertragsgegenstand
2.1. Die Hausverwaltung Esterl erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung, insbesondere WEG-Verwaltung und Mietverwaltung.
2.2. Der konkrete Leistungsumfang wird im jeweiligen Vertrag individuell vereinbart.
3. Pflichten der Hausverwaltung
3.1. Die Hausverwaltung verpflichtet sich zur ordnungsgemäßen Verwaltung der ihr anvertrauten Immobilienobjekte.
3.2. Dazu gehören insbesondere:
- Erstellung und Überwachung des Wirtschaftsplans
- Instandhaltungsmaßnahmen
- Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
4. Pflichten des Kunden
4.1. Der Kunde verpflichtet sich, der Hausverwaltung alle notwendigen Unterlagen und Informationen rechtzeitig zur Verfügung zu stellen.
4.2. Der Kunde ist verpflichtet, die vereinbarten Vergütungen fristgerecht zu zahlen.
5. Haftung
5.1. Die Hausverwaltung haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
5.2. Für Schäden, die durch Dritte verursacht werden (z. B. Handwerker), übernimmt die Hausverwaltung keine Haftung.
6. Vergütung
6.1. Die Vergütung der Hausverwaltung richtet sich nach den im Vertrag vereinbarten Honoraren.
6.2. Zusätzliche Leistungen, die nicht im Vertrag enthalten sind, werden gesondert abgerechnet.
7. Kündigung
7.1. Der Vertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von drei Monaten zum Ende eines Kalenderjahres gekündigt werden.
7.2. Eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund bleibt davon unberührt.
8. Datenschutz
Die Hausverwaltung verpflichtet sich, die Bestimmungen der Datenschutzgesetze einzuhalten und personenbezogene Daten nur im Rahmen der Vertragsabwicklung zu verwenden.
9. Schlussbestimmungen
9.1. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.
9.2. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Landshut, soweit gesetzlich zulässig.
Stand der AGB: 17. November 2024
